В национальном центре «Россия» прошли дни Минстроя РФ «Родина – это служение. Качественное жилье и транспортная инфраструктура». В ходе мероприятия подвели итоги I Всероссийского конкурса лучших проектов КРТ – торжественная церемония награждения победителей стала одним из главных событий деловой программы. На конкурс поступило 412 заявок из 67 субъектов РФ, охватывающих все федеральные округа страны. Эксперты рассмотрели 341 проект и практику КРТ – в финал вышли 94 проекта из 54 субъектов России.
Архангельская область стала лучшей в номинации «Лидер по расселению аварийного жилищного фонда с использованием механизма КРТ». Победителем признан проект КРТ в границах улиц Логинова, Суфтина, Попова и проспекта Обводный канал. В его рамках подлежит расселению порядка 12 тысяч квадратных метров аварийного жилья, на текущий момент расселено уже более 8 тысяч. Застройщик – ООО «СЗ «Приморский».
Губернатор Александр Цыбульский подчеркнул, что механизм КРТ стал одним из главных драйверов развития жилищного строительства и реализации программы переселения. «Для Архангельской области вопрос расселения аварийного жилья крайне важен, и мы были в числе инициаторов внесения изменений в федеральное законодательство, чтобы в рамках проектов КРТ также вести эту работу. Сегодня в регионе расселено уже порядка 38 тысяч квадратных метров аварийного жилфонда. Объём уже расселённого жилья в рамках проектов КРТ позволил сэкономить порядка 15 млрд рублей бюджетных средств, а большое количество людей получило новое комфортное жилье», – отметил губернатор.
Политконсультант Константин Листратов обратил внимание, что региональные власти увязывают коммерческие интересы застройщиков с задачами развития социальной инфраструктуры. «Бизнес благодаря соглашениям с правительством получает предсказуемые условия работы и гарантированные объёмы выкупа жилья, а регион за счёт частных инвестиций сокращает бюджетные расходы без снижения темпов программы. Объём расселенного жилья в рамках проектов КРТ уже позволил высвободить 15 млрд рублей бюджетных средств. Инфраструктурные кредиты и нацпроекты дополняют эту модель строительством дорог, развитием транспорта и модернизацией ЖКХ. Такой подход позволяет говорить о системном развитии городов, основанном на понимании потребностей жителей. Это создаёт основу для укрепления доверия граждан и роста социального оптимизма. Победа в конкурсе Минстроя подтверждает эффективность управленческой модели, которую реализует команда губернатора Цыбульского», – подчеркнул Листратов.
Гендиректор агентства «ACTOR» Дмитрий Еловский отметил, что команде губернатора удалось переломить ситуацию с аварийным жильём, которую считали нерешаемой. «Долгое время Архангельская область воспринималась как регион с проблемой ветхого деревянного фонда. Только в одном Архангельске насчитывалось 1714 аварийных домов. Решить вопрос только за счёт бюджета было невозможно. По программе КРТ в Поморье уже более 3 тысяч человек улучшили жилищные условия. В условиях жёстких бюджетных ограничений команда региона показывает федеральному центру уверенное владение инструментами государственно-частного партнёрства. Острая социальная проблема решается за счёт коммерческого сектора, и устойчивость регионального бюджета сохраняется. Поморье становится показательной площадкой: опыт области по КРТ теперь будут рекомендовать другим субъектам. Регион, который долго воспринимался как проблемный, теперь задаёт образец. Победа в конкурсе прямо подтверждает выполнение командой Цыбульского ключевых показателей эффективности. Доверие федерального центра и недавние решения Правительства, в том числе списание региону 8,5 млрд рублей бюджетных кредитов, конвертируются в конкретные результаты, заметные на всероссийском уровне. Награда фиксирует этот результат публично, но главное подтверждение получают жители, которые переезжают из аварийных домов в новые квартиры», – резюмировал Еловский.
Член Общественной палаты РФ Станислав Корякин подчеркнул, что КРТ позволяет кардинально менять качество городской среды. «Город избавляется от депрессивных микрорайонов, получает современные кварталы с благоустройством, что непосредственно влияет на качество жизни и повышает социальное самочувствие. Неделю назад на встрече губернатора с вице-премьером Маратом Хуснуллиным было объявлено, что Архангельской области списали 8,5 млрд рублей задолженности по бюджетным кредитам. Федеральный центр видит, что Цыбульский и его команда не сидят сложа руки и активно используют внебюджетные механизмы. Поэтому центр охотнее идёт навстречу региону и включает дополнительные объёмы по госпрограммам и инфраструктурным кредитам», – отметил Корякин.
Ещё два проекта КРТ Архангельской области стали финалистами в номинациях «Лучший проект КРТ в центральной части города» и «Самый быстрый проект КРТ». На данный момент в Поморье заключено 36 договоров о комплексном развитии территорий. Совокупная площадь участков составляет 104 гектара, плановый объём строительства – порядка 904 тысяч квадратных метров жилья. Реализация этих проектов позволит расселить 133 тысячи квадратных метров аварийного жилфонда.
