Совет Федерации настоятельно рекомендует регионам в срочном порядке избавиться от неиспользуемого имущества, не дожидаясь 2027 года. Проблему обсуждали на заседании верхней палаты 6 августа.

Причина повышенного внимания к этому вопросу и скорости, которой Совфед ждет от регионов, не проговаривалась, но она очевидна. Это резкое падение доходов региональных бюджетов.

Продажа недвижимого балласта в этой ситуации выглядит как один из немногих быстрых способов получить дополнительные средства, которые можно направить, например, на выполнение социальных обязательств или развитие инфраструктуры. И что самое важное – эти средства регионы так или иначе могут заработать сами, не надеясь в очередной раз на щедрость главы Минфина Антона Силуанова.

Ситуация с бюджетным дефицитом регионов действительно выглядит серьезно. По данным всё того же Минфина, по итогам 2025 года дефицит достиг 1,5 триллиона рублей, а к концу 2026 года он может вырасти до рекордных 2 триллионов. При этом количество дефицитных регионов растет – согласно отчету Счетной палаты, в первом квартале 2026 года таковых было 56 (напомним, всего в России 89 регионов). В тот же период прошлого года в России было на десять дефицитных регионов меньше, а в первом квартале 2022 года их было всего шесть. Тенденция очевидна.

По данным Совета Федерации, сейчас на балансах регионов и муниципалитетов числится почти 43 тысячи неиспользуемых объектов, 26 тысяч из них – аварийные. Более того, на содержание балласта приходится тратить бюджетные деньги.
Поэтому комитет Совфеда по экономической политике рекомендует губернаторам в течение месяца (рекордная скорость для принятия решений подобного уровня!) включить все неиспользуемые объекты в прогнозный план приватизации, провести их оценку и запустить торги.

Кстати, сейчас на рассмотрении в Госдуме находится разработанный по поручению президента законопроект, который упростит условия продажи неиспользуемых объектов культурного наследия и земельных участков, на которых они расположены. Закон наделяет «ДОМ.РФ» функциями агента по продаже такого имущества, то есть организация возьмет на себя как подготовку, так и продажу объектов за комиссионные в размере 20%. По прогнозу, уже в 2026 году регионы могут получить от продажи неиспользуемых объектов культурного наследия 34 миллиона рублей, и по 114 миллионов – в 2027 и 2028 годах.

Отметим, закон не прошел еще даже первое чтение. Депутаты новой Думы девятого созыва рассмотрят его не раньше октября 2026 года.